Innhold U.Etg:
VF, gang, 2 soverom, vaskerom, tekn. rom, gang, bad/wc, disp. rom/trimrom.

1.Etg:
Stue, spisestue, kjøkken, soverom, bad/wc.

2.Etg:
Soverom, stue, kaldkott.

Dobbel garasje på 45 m2.
Carport.

Delvis overbygd terrasse med jacuzzi. Standard GULVER:
Vinyl, fliser, Parkett, Laminat.

VEGGER:
Tapet/Strie, fliser, trepaneler.

HIMLING:
Plater/malte flater.

KJØKKEN:
Innredning i eik utførelse med god skap- og benkeplass. Romslig kjøkken på ca. 13 m2. Hvitevarer følger ikke med salget.

SANITÆR:
Vaskerom:
Enkelt utstyrt.

Bad/wc u.etg:
Har fliser på gulv og vegger. Utstyrt med dusjkabinett, wc, vask, badstue (ca. 2 år gammel). V.k. i gulv.

Bad 1. etg:
Fliser på gulv og vegger. Badet har følgende utstyr: Wc, vask/innredning, dusjkabinett. V.k. i gulv. Sentralavsug.

TERRASSE:
Meget stor veranda som er på 3 sider av boligen. Areal er på ca. 75 m2. Utepeis. Utvendig jacuzzi med overbygg. Luftebalkong i 2. etg. Terrassemarkise.

ANNET:
Sentralstøvsuger.
Altibox.

INNVENDIGE UTBEDRINGER:
- Nyere peisovn i 1. etg.
- Nytt Laminatgulv i 2. etg.
- Nytt belegg på sov. u. etg.
- Nyere badstue i u. etg.
- Ny varmepumpe i u. etg.

UTVENDIGE UTBEDRINGER:
- Boligen er beiset utvendig i 2011.
- Nytt rekkverk på gjerde.
- Jacuzzi med overbygg.

Tidligere eier hadde hybel i u. etg. Dette kan ved forholdsvis enkle grep gjøres om for fremtidg eier.

Dersom annet ikke fremgår av salgsoppgaven medfølger kun integrerte hvitevarer. Oppvarming Hovedoppvarming er pr. i dag elektrisk ved. Oppvarming er luft/luft varmepumpe og peisovn i 1. etg. V.k. på bad i 1. etg og for det meste i u.etg.
Varmepumpe i garasje følger ikke med på salget.

Det er foretatt kontroll av pipe og ildsteder i januar 2012 hvor det ikke var noen merknader.

Fastmonterte varmekilder som var i boligen under visning medfølger. Beliggenhet Enebolig belliggende i etablert bomiljø på Ihlen i Askim. Det er ca. 2 km til gamle E-18 hvor man har Rema 1000, Europris, bussforbindelse til Oslo/Mysen m.m. Det er barneskole, barnehage i kort gåavstand fra eiendommen. Fine turmuligheter i nærområdet ved Langnes og Glomma. Det er ca. 4 km til indre del av Askim sentrum. Adkomst Fra Askim sentrum. Kjør gamle E- 18 ca. 2 km frem til stor Rema 1000 og Askim Bærpresseri. Kjør inn til høyre inn Langnesveien. Følg denne veien ca. 1 km. Ta så inn til venstre, kjør denne veien ca. 400 meter. Ta til høyre inn Ihlenveien, følg denne 400 meter og ta til venstre inn Kleiva. Følg denne veien og eiendommen ligger på venstre side. Tomten Eiertomt på 718 m2. Skrånende tomt med flate partier øverst og nederst på eiendommen. Det er belegningsstein på deler av gårdsplass. Tomten er opparbeidet med plen, hekk, frukt/bær, diverse prydbeplantning m.m. Diverse Energimerking:
Selger er ansvarlig for at boligen har en energiattest. Se vedlagte attest.