MARKER: Med bølgeskvulp fra Rødenessjøen på tre kanter ligger Mosebyneset besnærende vakkert til. Avstanden til Ørje er på cirka to kilometer med bil. Via gangbru blir det en spasertur på noen få minutter. Bak Mosebyneset Eiendom står Tommy Rambøl, Marker, Oddmund Krosby, Marker, Vigdis Sandli, opprinnelig Marker-jente, men nå bosatt i Oslo og Marius L. Ødegaard, Oslo. Selskapet har kjøpt Mosebyneset av Norske Skog for 4,75 millioner kroner. Tommy Rambøl er initiativtakeren og har håndplukket sine tre partnere i prosjektet. Fagmessig dekker de et høyst relevant område. Rambøl er byggmester og undervannsentreprenør, Krosby driver som maskinentreprenør, Sandli er landskapsarkitekt, mens Ødegaard er arealplanlegger.

Bryggeanlegg

Mosebyneset er i alt på 946 dekar. 200 dekar er satt av til boligformål i kommuneplanen. Finansmannen Petter Olsen fra Oslo luktet på utbygging på 90-tallet, men den gang ble planene lagt på is. Norske Skogs salg av området har nå satt ny fart i den gamle kongstanken. – Vi tror dette kan bli Indre Østfolds flotteste boligområde, sier Sandli. – Fremste kvalitet er selvsagt nærheten til Rødenessjøen. Bryggeanlegg for småbåter er blant mulighetene vi skal se på. Gode badestrender ligger rett i nærheten. Vi ser for oss romslige tomter og ettersom de er syd- og vestvendte blir solforholdene gunstige. Kompetansegruppen understreker at en del formaliteter må på plass før alt er klart. Konsesjon på kjøpet fra Norske Skog gjenstår, likeså kommunal godkjenning av prosjektet og regulering. Men så kan opparbeidelsen av tomtene starte. Går alt etter planen håper Rambøl at reguleringsarbeidet vil være ferdig om cirka to år. Eiergruppen tenker seg både tradisjonelle eneboliger, rekkehus, leiligheter og boliger innenfor tun.

Noen vil allerede ha tomt

– Ryktene svirrer fort. Vi har allerede fått henvendelse fra folk som ønsker å kjøpe tomt. Byggetrinn 1 vil få cirka 40 tomter, men totalt snakker vi om rundt 80, sier Rambøl. Som understreker at uten Markers Sparebanks positive bistand, ville prosjektet blitt vanskelig. – Hvem tror dere vil fatte interesse for å kjøpe tomt på Mosebyneset? – Sikkert mange fra Marker. Men vi tror tomtene også kan være attraktive for folk fra det meste av Indre Østfold og for folk fra hovedstadsområdet som ønsker å bo roligere til. Marker-folk som har flyttet ut av kommunen, men som godt kan tenke seg å komme tilbake, er en tredje gruppe. Med ny E18 er reisetiden Ørje-Oslo i dag på 1 time og 10 minutter med bil. Enda raskere blir det når veien bygges ytterligere ut. Det gjør det fullt mulig å bo på Ørje og ha en jobb innover mot hovedstadsområdet.